Este pasado domingo 19 de octubre ha sido muy lluvioso en toda Canarias y ha originado numerosas filtraciones de agua en viviendas y todo tipo de inmuebles
Normalmente las viviendas más afectadas son las viviendas unifamiliares, o las situadas directamente bajo la cubierta de edificios. Las naves industriales, centros comerciales y otras edificaciones con grandes superficies, también suelen verse afectadas cuando hay lluvias tan intensas. Los daños habituales son humedades en techos y paredes, y en algunos casos más graves inundaciones o humedades que afectan al mobiliario y mercancias.
Para el caso de las filtraciones, ¿debe de cubrirlo mi seguro?
En los seguros que se han contratado habitualmente hasta ahora la respuesta sería que no, a menos que se haya podido contratar una garantía opcional de FILTRACIONES y abonado la prima adicional correspondiente. Hay aseguradoras que están incluyendo la garantía como básica en el seguro de Hogar y seguro de Comunidades, para hacer más atractivos los productos, pero dicha mejora habitualmente no se traslada a los seguros ya contratados. Es importante revisar su seguro para confirmarlo.
En Canarias existen incidencias con los tipos de cubiertas existentes y el mantenimiento que se efectúa de las mismas. La acción continua del sol deteriora muchos de los materiales de impermeabilización, y la falta de lluvias habituales no permite drenar determinados residuos y materiales, que en algunos casos originan atascos y daños en las cubiertas y elementos de evacuación. La llegada de fuertes lluvias puntuales, unida a esos factores es fuente de habituales filtraciones e inundaciones.
Debemos de tener en cuenta que aunque la aseguradora cubra las FILTRACIONES, hablamos de los daños originados a consecuencia de esa filtración en paredes, mobiliario, etc. Nunca se abonarán los gastos para la reparación del origen de la filtración (tela asfáltica, etc.), sólo las humedades originadas a paredes, mobiliario, etc. Además siempre se exigirá la reparación previa del origen, para dar cobertura a dichas humedades.
Por último indicar que las filtraciones, goteras y humedades no son cubiertas por el Consorcio de Compensación de Seguros.
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